• 一、产业基地概况

     

    青岛位于山东半岛南端、黄海之滨,依山傍海、风光秀丽、气候宜人,是一座独具特色的海滨城市,是山东省对外开放的门户、经济龙头城市,中国东部沿海经济中心城市,全国五大港口城市之一,国家历史文化名城,著名的旅游和避暑胜地,中国重要的海洋科研基地。  

    胶州湾产业基地地处青岛“拥湾发展”的核心圈层、属青岛市“六大新增工业功能区”之一,总规划面积75平方公里,北起环胶州湾高速公路,南至洋河,西接环胶州湾高速至黄岛段,东接大沽河入海口沿线。一期开发跃进河以南区域,开发面积13平方公里。

    胶州湾产业基地以大青岛发展战略为指导,突出滨海、临水特色,建设现代化、高效能、花园式、生态型的现代工业集聚区和滨海新城。

    胶州湾高速公路以东、胶黄铁路两侧规划发展以汽、机车配件、造船配件、大型供配电设备为主的装备制造业基地、仓储物流基地、IT电子及信息产业。

    滨海公路两侧,洋河、跃进河沿岸及湖岸打造现代水城,建设高档住宅区、别墅区、商贸服务区、休闲度假区。

     

    二、产业基地优势分析

     

    胶州湾产业基地南靠青岛经济技术开发区、东接青岛市北高新区,区位、产业集聚等优势明显。

    (一)交通优势

  • 铁路:胶济铁路、胶黄铁路、胶新铁路交汇处距产业基地10公里,有直达中国华东、华北、西北、东北各大城市的客、货运列车,胶黄铁路横穿产业基地,并可视项目投资规模及产业需求设分叉口。

  • 海运:产业基地距青岛老港区约35公里、距青岛前湾港15公里。青岛港年通过能力过亿吨,与世界上150多个国家和地区的450多个港口有贸易往来,有国际集装箱干线32条,每月有280多个航班。2007年集装箱吞吐量已突破900万标准箱,进入全球集装箱港前十强的行列。

  • 陆运:产业基地西临同三高速公路(黑龙江同江—海南三亚)胶州出口3.5公里,北有济青高速公路(济南—青岛),南有青红高速公路(青岛—红其拉甫),环胶州湾高速公路穿产业基地而过,并在产业基地内设有出口。

  • 航空:产业基地距青岛国际机场24公里,该机场是国内重要空港之一,共开通国内航线78条、国际和地区航线14条,通航47个国内城市、8个国际城市,每周航班密度达到1400余班。

  • 海湾大桥:产业基地距正在修建中的胶州湾海湾大桥红石崖出口不到3公里,该桥建成后把青岛市区和胶州湾西海岸紧密连接在一起。

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  • (二)土地优势

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  •   产业基地内土地广阔,适合承载大项目、便于按照项目需要,划出整体地块进行规划布局并配套基础设施。

  • 产业基地一期规划范围内土地性质主要为存量建设用地,土地手续办理方便、快捷。

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  • (三)完善的基础设施配套优势

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  • 胶州湾产业基地本着“高标准规划、高档次建设”宗旨,打造基地基础设施,形成“九通一平"配套条件。

  • 道路:产业基地内主要道路规划宽度30-60米、次要道路宽度为25-30米,并进行高档次的绿化亮化,道路两侧设有排水、排污、供水、供热管道。

  • 供电:规划区内现有35KV变电站一座,由220KV胶州变电站和110KV南郊变电站双回路供电。基地内规划新建220KV滨海变电站1处;110KV变电站5处,配电线路环网供电,开环运行。

  • 供水:首期由城阳棘洪滩水库DN600供水管道引入水量2万m3/d,另外还规划建设4万m3/d水厂一座;规划建设拦蓄工程,日开采地下水达到2万m3;建设中水回用工程,规划建设中水回用2-3万m3/d;建设海水淡化工程,供水量1-2万m3/d。产业基地内采用环网与支状相结合的供水管网形式,确保供水的可靠性和连续性。

  • 排水:产业基地内河道较多,排水采用管道与排水沟相结合,雨污分流方式进行排放。规划建设现代化污水处理厂2座。污水日处理能力为6.3万m3/d。

  • 供热:产业基地内供热分区规划,每个供热区分别设置一处区域锅炉房作为热源,共设置5处集中供热锅炉房,外供蒸汽管线工业区供热,外供高温管线对采暖用户供热。规划产业基地内采暖热负荷为470.7MV,其中工业负荷为50t/h。

  • 天然气:产业基地内设置一处天然气分输站,转成中压供气,实现环网供气,天然气供应能力将达到24万m3/d。

  • 通讯网络:产业基地内规划扩建现状营海电信局交换机容量为5万门,新建电信端局6处,交换机容量均为3-4万门,形成程控交换、移动通讯、数据通讯、卫星通讯于一体的现代化综合电讯网络。

  • 绿化:园区内绿化规划按二类工业园区规划标准执行,绿化率为35%。

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  • (四)优质的后期服务优势

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  • 经过十余年的发展,我们已经建立起了一个以客户为中心的服务及管理体系,并顺利通过ISO9001质量管理体系认证,可为客户提供优质的服务,内容包括企业投资调研、企业注册手续、建设手续、土地手续办理、企业员工的招募培训、企业生产经营所需的原料及配套企业调研、协助企业处理与政府各部门机构的关系,帮助企业解决其它在公司设立、生产过程中发生的问题。

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  • 三、工 作 推 进

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  • 2007年5月,青岛胶州湾产业基地建设工作领导小组成立,决定开发建设胶州湾产业基地。

  • 2007年6月份,青岛市委阎启俊书记、夏耕市长先后到产业基地考察工作推进情况。

  • 2007年8月份,胶州湾产业基地被列为青岛市“六大新增工业功能区”之一。

  • 2007年11月22日胶州湾产业基地基础设施奠基仪式隆重举行,一期13平方公里的基础设施配套开始启动。

  • 到目前,两纵两横主要道路路基已基本铺设完毕;供热、供水方案已完成。预计到2008年7月,胶州湾产业基地将具备承载项目能力。

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